跨界合作案例分享：图鸾工程管理与知名设计院联手打造标志性建筑

近日，深圳市图鸾工程管理有限公司（以下简称“图鸾工程管理”）宣布与国内顶尖建筑设计院——中国建筑西北设计研究院有限公司（CAXA）达成深度战略合作，共同参与深圳湾超级总部基地内一座超甲级绿色智慧办公综合体的全过程工程咨询与项目管理服务。该项目总建筑面积约28万平方米，集办公、会议、展览、商业及绿色公共空间于一体，建成后将成为粤港澳大湾区城市更新与可持续发展的标杆性建筑之一。

作为全过程工程咨询领域的专业服务商，图鸾工程管理凭借其在BIM协同管理、EPC总承包管控、绿色建造技术应用及数字化项目交付等方面的成熟经验，为项目提供了涵盖前期策划、设计优化、招标代理、合约管理、进度与成本动态监控、质量安全智能巡检及竣工移交全生命周期的精细化管理服务。尤其在设计与施工深度融合环节，图鸾团队牵头组织12轮跨专业BIM正向协同会审，推动设计变更减少37%，施工返工率下降45%，显著提升建设效率与投资效益。

值得一提的是，本次合作突破传统甲乙双方边界，图鸾工程管理深度嵌入设计院主导的设计联合体，以‘管理前置、技术共融、责任共担’为原则，创新构建‘设计—管理—施工’三位一体协同机制。项目采用近零能耗建筑标准，集成光伏幕墙、雨水回收系统、AI驱动的楼宇自控平台等20余项低碳技术，已成功入选住建部2024年度智能建造试点示范工程名录。

图鸾工程管理董事长李明表示：‘与头部设计院的战略协同，不是简单的服务采购关系，而是基于价值共创的能力互补。我们正从‘项目执行者’加速转型为‘价值整合者’，用工程管理的确定性，应对复杂建筑系统的不确定性。’目前，该项目主体结构已于2024年第三季度全面封顶，预计2026年初投入运营。

此次合作不仅彰显了图鸾工程管理在高端公建领域全过程咨询能力的跃升，更标志着深圳本土工程管理企业正以专业化、数字化、绿色化路径，深度参与国家新型城镇化与建筑业高质量发展战略。未来，图鸾将持续拓展与设计、施工、高校及科技企业的多元跨界合作，推动工程建设组织模式革新与行业生态升级。